Ακίνητα: Εκπλήξεις και ευκαιρίες – Η ανακοίνωση για ενοίκια, αγορά, ΕΝΦΙΑ

Οι εν λόγω δήμοι είχαν υποβάλει ενστάσεις στην αρμόδια επιτροπή του Υπουργείου, υποστηρίζοντας ότι οι αντικειμενικές τιμές των ακινήτων στις περιοχές τους είναι υψηλότερες από τις εμπορικές τιμές ζητώντας τη μείωσή τους.

Δήμοι που διεκδικούν μείωση αντικειμενικών τιμών

Οι δήμοι που ζητούν την διαδικασία επανεξέτασης είναι οι εξής: Αγίων Αναργύρων – Καματερού, Βριλησσίων, Χαλανδρίου, Γλυφάδας, Πειραιά, Ιθάκης, Καρπάθου, Λουτρακίου, Σύμης, Πύργου, Ρόδου και Αστυπάλαιας. Να υπογραμμισθεί πως συνολικά, ενστάσεις για μείωση των αντικειμενικών τιμών είχαν υποβληθεί από 169 δήμους, συμπεριλαμβανομένου του Δήμου Αθηναίων, αλλά εγκρίθηκαν μόνο αυτές για τους 12 δήμους.

Διαδικασία επανεξέτασης και χρονοδιάγραμμα

Η επόμενη φάση της επανεξέτασης αναμένεται να ολοκληρωθεί έως το τέλος Ιουνίου, όταν οι εκτιμητές του Υπουργείου Οικονομικών θα υποβάλλουν τις τελικές προτάσεις τους προς τον Υπουργό Οικονομικών, Κωστή Χατζηδάκη, ο οποίος θα λάβει τις τελικές αποφάσεις. Οι αποφάσεις αυτές δεν θα έχουν αναδρομική ισχύ, πράγμα που σημαίνει ότι δεν θα επηρεάσουν τον φετινό λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ στους δήμους όπου θα αποφασιστεί μείωση των αντικειμενικών τιμών.

Αιτίες απόρριψης των υπόλοιπων ενστάσεων

Η αρμόδια επιτροπή εκτιμητών του Υπουργείου Οικονομικών απέρριψε την πλειονότητα των ενστάσεων των δήμων λόγω της σημαντικής αύξησης των εμπορικών τιμών στην κτηματαγορά τους τελευταίους μήνες. Το ράλι των τιμών υπερκάλυψε τη διαφορά, όπου υπήρχε, μεταξύ αντικειμενικών και εμπορικών τιμών, με αποτέλεσμα να απορριφθούν οι ενστάσεις των δήμων που ζητούσαν επαναξιολόγηση και μείωση των αντικειμενικών τιμών.

Επέκταση του αντικειμενικού συστήματος προσδιορισμού αξίας ακινήτων

Παράλληλα, οι αρμόδιες υπηρεσίες του Υπουργείου Οικονομικών επεξεργάζονται τη σταδιακή επέκταση του αντικειμενικού συστήματος προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων σε όλη τη χώρα. Αυτό αφορά σε 2.167 περιοχές, δηλαδή το 1,5% της Επικράτειας, οι οποίες παραμένουν ακόμη εκτός αντικειμενικού προσδιορισμού. Σε πρώτη φάση, θα ενταχθούν στο σύστημα 500 περιοχές, και στη συνέχεια οι υπόλοιπες.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Έρχονται μαύρες ώρες για τους φορολογούμενους – Τι θα συμβεί για όσους έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές

Περιοχές που εντάσσονται στο αντικειμενικό σύστημα στην Αττική και την υπόλοιπη Ελλάδα

Στην Αττική, οι περιοχές που πρόκειται να ενταχθούν είναι: Βάρκιζα, Αγία Μαρίνα, Χάρακας, Δασκαλειό, περιοχές από το Πόρτο Ράφτη, περιοχές σε Σαλαμίνα, Κύθηρα και Αίγινα. Στην υπόλοιπη Ελλάδα, η ένταξη αφορά περιοχές στην Αχαΐα (Διακοπτό, Αιγείρα, Πλάτανος, Σελιανίτικα, Ψαθόπυργος), στην Ηλεία (Κυλλήνη, Αρχαία Ολυμπία), στα Τρίκαλα (Περτούλι, Ελάτη, Πύλη, Καστράκι), στη Φλώρινα (Αμύνταιο, Άγιος Παντελεήμονας, Πρέσπες, Φιλώτας, Δροσοπηγή, Πισοδέρι, Κρυσταλλοπηγή, Μελίτη) και άλλες περιοχές.