ΕΝΦΙΑ 2025: Οι “εκπλήξεις” στα φετινά εκκαθαριστικά
Ο Μάρτιος που ξεκίνησε, φέρνει μαζί του μια σειρά από φορολογικές υποχρεώσεις που θα μας απασχολήσουν έντονα καθ’ όλη τη διάρκεια του μήνα.
Καθώς αναμένουμε να παραλάβουμε τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, θα ανοίξει και η διαδικασία υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος. Όπως αναμένεται, φέτος δεν θα υπάρξουν παρατάσεις, και μέχρι τον Ιούλιο θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί όλη η διαδικασία, εκτός από τις πληρωμές.
Οι εκπλήξεις στην εκκαθάριση θα είναι πολλές και ποικίλες. Ορισμένοι φορολογούμενοι θα δουν το εκκαθαριστικό τους να είναι μειωμένο, ενώ άλλοι θα βρεθούν αντιμέτωποι με αυξήσεις. Για παράδειγμα, για εκείνους που ασφαλίζουν το ακίνητό τους πλήρως για φωτιά, πλημμύρα και σεισμό, το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ θα είναι μειωμένο κατά 20% για το συγκεκριμένο ακίνητο. Αντίθετα, οι επαγγελματίες που δεν υπόκεινται στο ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα, θα δουν μειώσεις στο εκκαθαριστικό τους, καθώς καταργήθηκε το τέλος επιτηδεύματος για τα φυσικά πρόσωπα. Από την άλλη πλευρά, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που εισπράττουν περισσότερα από τα ενοίκια, θα αντιμετωπίσουν βαρύτερα εκκαθαριστικά. Αλλά και οι συνταξιούχοι που αποφάσισαν να συνεχίσουν να εργάζονται με το νέο ευνοϊκό πλαίσιο, ή οι επαγγελματίες που δηλώνουν χαμηλά εισοδήματα, θα δουν αύξηση στην επιβάρυνσή τους λόγω του αυξημένου ελάχιστου τεκμαρτού εισοδήματος.
Για τον φετινό ΕΝΦΙΑ, η αλλαγή που θα κάνει τη διαφορά είναι η αύξηση της έκπτωσης φόρου για τα πλήρως ασφαλισμένα ακίνητα, από 10% σε 20%, με αντίστοιχη μείωση της επιβάρυνσης για όσους πληρούν τα κριτήρια. Όσοι όμως έχουν υποστεί αλλαγές στην περιουσιακή τους κατάσταση θα δουν μεγάλες διαφοροποιήσεις στο εκκαθαριστικό τους. Η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ θα γίνει σε 12 δόσεις, κάτι που σημαίνει ότι καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να θυμούνται να καταβάλλουν την αντίστοιχη μηνιαία δόση.
Εκτός από τον ΕΝΦΙΑ, οι φορολογούμενοι θα αντιμετωπίσουν και άλλες αυξήσεις, κυρίως στις δηλώσεις φόρου εισοδήματος. Το υπουργείο Οικονομικών αναμένει ότι φέτος θα καταγραφεί νέο ιστορικό ρεκόρ βεβαίωσης φόρου, με περίπου 2,5 εκατομμύρια χρεωστικά εκκαθαριστικά και ένα συνολικό πρόσθετο φόρο που αναμένεται να ξεπεράσει τα 5 δις. ευρώ, πέρα από τα ποσά που έχουν ήδη εισπραχθεί μέσω της παρακράτησης.
Τρεις κύριες κατηγορίες φορολογουμένων αναμένεται να δουν τις μεγαλύτερες αυξήσεις φέτος:
Ιδιοκτήτες ακινήτων με εισοδήματα από ενοίκια: Η αύξηση των εισοδημάτων από ενοίκια, ιδιαίτερα από βραχυχρόνιες μισθώσεις λόγω του τουρισμού, θα έχει ως αποτέλεσμα την επιβάρυνση με περισσότερο φόρο. Η φορολογική κλίμακα για τα ενοίκια δεν έχει αλλάξει, και όποιος ξεπεράσει τα 12.000 ευρώ ετήσια έσοδα από ενοίκια, θα φορολογηθεί με συντελεστή 35% για το ποσό που ξεπερνά τα 12.000 ευρώ.
Φορολογούμενοι με δύο πηγές εισοδήματος (μισθό και σύνταξη ή μισθό και μπλοκάκι): Αυτοί οι φορολογούμενοι θα αντιμετωπίσουν τις μεγαλύτερες αυξήσεις, και ο αριθμός τους αναμένεται να είναι αυξημένος λόγω των κινήτρων που δόθηκαν στους συνταξιούχους να συνεχίσουν να εργάζονται. Για παράδειγμα, αν κάποιος έχει σύνταξη 1000 ευρώ και μισθό 1000 ευρώ, θα έχει παρακρατηθεί φόρος 1606 ευρώ, αλλά ο φόρος που αναλογεί είναι 2677 ευρώ. Έτσι, θα πρέπει να πληρώσει την επιπλέον διαφορά των 2677 ευρώ με το εκκαθαριστικό.
Το 2025 αναμένεται να είναι χρονιά με πολλές φορολογικές εξετάσεις και απαιτεί μεγάλη προσοχή από όλους τους φορολογούμενους για να αποφύγουν δυσάρεστες εκπλήξεις και να προγραμματίσουν τις πληρωμές τους με σύνεση.
Ακολούθησε το Onlinepress.gr στο Google News για όλες τς τελευταίες χρηστικές ειδήσεις
