ΕΝΦΙΑ 2025: Πλησιάζει η πρώτη δόση
Η ηλεκτρονική πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) παραμένει ανοιχτή μέχρι την Παρασκευή, 31 Ιανουαρίου 2025, δίνοντας τη δυνατότητα στους φορολογούμενους να προχωρήσουν σε διορθώσεις ή ενημερώσεις σχετικά με την ακίνητη περιουσία τους για το έτος 2024.
Πρόκειται για μια σημαντική προθεσμία, καθώς οι δηλώσεις που θα υποβληθούν μπορεί να επηρεάσουν την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ για το 2025.
Μέσω της ψηφιακής αυτής πλατφόρμας, οι πολίτες μπορούν να δηλώσουν προσθήκες, διορθώσεις και διαγραφές στο έντυπο Ε9. Οι αλλαγές αυτές αφορούν τόσο τις νέες αγορές ακινήτων όσο και τις περιπτώσεις μεταβιβάσεων μέσω δωρεάς, γονικής παροχής ή κληρονομιάς. Επιπλέον, όσοι έχουν πωλήσει ακίνητα κατά τη διάρκεια του 2024 θα πρέπει να ενημερώσουν έγκαιρα τα στοιχεία τους, ώστε να διαμορφωθεί σωστά το ύψος του φόρου που θα κληθούν να πληρώσουν.
Ένα ακόμη κρίσιμο χρονικό ορόσημο είναι η 14η Φεβρουαρίου 2025, προθεσμία μέχρι την οποία οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να ολοκληρώσουν τις σχετικές διαδικασίες στην πλατφόρμα myProperty. Αυτό αφορά ειδικά εκείνους που έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους έναντι φυσικών καταστροφών, όπως σεισμοί, πυρκαγιές και πλημμύρες, κατά το 2024. Η έγκαιρη ολοκλήρωση της διαδικασίας θα τους επιτρέψει να επωφεληθούν από έκπτωση έως και 20% στον φετινό λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ.
Για πρώτη φορά, οι φορολογούμενοι θα δουν το ποσό του ΕΝΦΙΑ να αναρτάται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ στις 28 Φεβρουαρίου 2025. Την ίδια ημέρα θα καταβληθεί και η τελευταία δόση του φόρου για το 2024. Ο νέος ΕΝΦΙΑ θα εξοφληθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη πληρωμή να προγραμματίζεται για το τέλος Μαρτίου 2025.
Όσον αφορά το γενικό φορολογικό πλαίσιο, δεν αναμένονται ουσιαστικές αλλαγές στον τρόπο υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ για το 2025. Παρόλα αυτά, οι ιδιοκτήτες που απέκτησαν ακίνητα μέσα στο 2024 – είτε μέσω αγοράς είτε μέσω δωρεάς ή γονικής παροχής – ενδέχεται να διαπιστώσουν αύξηση στον φόρο τους, λόγω της αναπροσαρμογής της περιουσιακής τους κατάστασης. Από την άλλη, όσοι προχώρησαν σε πωλήσεις ή μεταβιβάσεις ακινήτων θα δουν το ποσό του ΕΝΦΙΑ να μειώνεται αντίστοιχα.
Επιπλέον, εκτιμάται ότι περίπου ένα εκατομμύριο φορολογούμενοι θα έχουν τη δυνατότητα να επωφεληθούν από εκπτώσεις που φτάνουν έως και το 50% ή ακόμα και από πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ. Αυτό θα ισχύσει για όσους πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, καθώς και για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που υπέστησαν ζημιές από φυσικές καταστροφές, όπως σεισμοί, πλημμύρες και πυρκαγιές.
Ιδιαίτερα ευνοημένοι θα είναι οι ιδιοκτήτες κατοικιών με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, οι οποίες είναι ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών. Η έκπτωση που δικαιούνται στον ΕΝΦΙΑ θα διπλασιαστεί, φτάνοντας το 20%, έναντι του 10% που ίσχυε προηγουμένως. Αντίθετα, δεν θα υπάρξουν αλλαγές για όσους διαθέτουν ακίνητα με φορολογητέα αξία άνω των 500.000 ευρώ, καθώς η έκπτωση για αυτούς παραμένει στο 10%.
Με την ολοκλήρωση των διαδικασιών υποβολής και εκκαθάρισης, οι φορολογούμενοι καλούνται να παρακολουθούν στενά τις σχετικές προθεσμίες και να αξιοποιήσουν τις δυνατότητες έκπτωσης που προσφέρονται, ώστε να μειώσουν τη φορολογική τους επιβάρυνση όπου αυτό είναι εφικτό.
Ακολούθησε το Onlinepress.gr στο Google News για όλες τς τελευταίες χρηστικές ειδήσεις
