Airbnb: Όλες οι αλλαγές που έρχονται
Από την επόμενη εβδομάδα, αναμένεται αυστηροποίηση του καθεστώτος λειτουργίας των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb, με βάση το σχέδιο νόμου που θα παρουσιαστεί για δημόσια διαβούλευση από την υπουργό Τουρισμού, Όλγα Κεφαλογιάννη.
Ο νέος κανονιστικός πλαίσιο στοχεύει στη δημιουργία ενός αυστηρότερου και πιο διαφανούς περιβάλλοντος λειτουργίας, εισάγοντας σαφείς υποχρεώσεις και προδιαγραφές για τα καταλύματα αυτά, εναρμονίζοντάς τα με τα πρότυπα των ξενοδοχείων. Ενισχύονται οι μηχανισμοί ελέγχου, ενώ παραβάσεις θα τιμωρούνται με πρόστιμα.
Η κύρια επιδίωξη αυτής της νομοθετικής πρωτοβουλίας είναι η ενίσχυση του υγιούς ανταγωνισμού στην τουριστική αγορά, η προστασία των καταναλωτών και η αντιμετώπιση των συνεπειών της ανεξέλεγκτης λειτουργίας των βραχυχρόνιων μισθώσεων στη στεγαστική κρίση. Οι ιδιοκτήτες καταλυμάτων θα υποχρεούνται να διαθέτουν ασφάλιση για αστική ευθύνη, καλύπτοντας ζημιές ή ατυχήματα. Παράλληλα, θα πρέπει να πληρούν τεχνικές και υγειονομικές προδιαγραφές, όπως η τοποθέτηση πυροσβεστήρων και ανιχνευτών καπνού, η εξασφάλιση πιστοποιητικών μυοκτονίας και απεντόμωσης, καθώς και η παροχή πρώτων βοηθειών. Τα ακίνητα θα πρέπει επίσης να πληρούν τις προϋποθέσεις για να χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία, προσφέροντας επαρκή φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό, διασφαλίζοντας την καταλληλότητά τους για φιλοξενία.
Οι αλλαγές που αναμένονται στην αγορά
Οι προτεινόμενες ρυθμίσεις δεν επεκτείνονται στους κοινόχρηστους χώρους των πολυκατοικιών, αλλά εστιάζουν αποκλειστικά στους χώρους κύριας χρήσης. Ωστόσο, η εφαρμογή τους αναμένεται να επιφέρει σημαντικές αλλαγές στην αγορά. Η συμμόρφωση με τις νέες απαιτήσεις ενδέχεται να είναι δαπανηρή ή τεχνικά αδύνατη για αρκετούς ιδιοκτήτες, γεγονός που πιθανώς θα οδηγήσει σε μείωση του αριθμού των διαθέσιμων ακινήτων για βραχυχρόνια μίσθωση. Πολλά από αυτά τα ακίνητα εκτιμάται ότι θα μεταφερθούν στη μακροχρόνια μίσθωση, με στόχο να μειωθεί η πίεση στη στεγαστική αγορά, ιδιαίτερα στα μεγάλα αστικά κέντρα, όπου η ζήτηση για κατοικίες παραμένει υψηλή.
Η νέα νομοθεσία συνοδεύεται από έναν ευρύτερο σχεδιασμό για τον εκσυγχρονισμό της τουριστικής βιομηχανίας. Εκτός από τις αλλαγές που αφορούν τα καταλύματα τύπου Airbnb, περιλαμβάνει και ένα πρωτοποριακό σύστημα κατάταξης για τα ξενοδοχεία. Το σύστημα αυτό βασίζεται σε κριτήρια βιωσιμότητας, περιβαλλοντικής ευαισθησίας και κοινωνικού αποτυπώματος. Όπως υπογραμμίζει το Υπουργείο Τουρισμού, πρόκειται για μια παγκόσμια καινοτομία, η οποία εντάσσεται στη στρατηγική για την ποιοτική αναβάθμιση του ελληνικού τουρισμού, ανταποκρινόμενη στις σύγχρονες προκλήσεις, όπως η κλιματική κρίση και η ανάγκη αειφορίας.
Η Όλγα Κεφαλογιάννη, παρουσιάζοντας το σχέδιο νόμου, τόνισε τη σημασία της βιώσιμης ανάπτυξης για το μέλλον του ελληνικού τουρισμού. Σύμφωνα με την ίδια, η νέα κατάταξη των ξενοδοχείων δεν περιορίζεται σε απλές αξιολογήσεις, αλλά παρέχει έναν οδικό χάρτη που θα επιτρέψει στα καταλύματα να βελτιώσουν τη λειτουργία τους με βάση τα εθνικά και ευρωπαϊκά κλιματικά πρότυπα. Η πρωτοβουλία αυτή αποσκοπεί όχι μόνο στην περιβαλλοντική ευαισθητοποίηση, αλλά και στη συνολική ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας του ελληνικού τουριστικού προϊόντος στη διεθνή αγορά.
Το σχέδιο νόμου θα τεθεί σε δημόσια διαβούλευση προκειμένου να συγκεντρωθούν απόψεις και προτάσεις από όλους τους εμπλεκόμενους φορείς. Η εφαρμογή των αλλαγών αναμένεται να δρομολογηθεί άμεσα, με στόχο τη δημιουργία ενός πιο διαφανούς και λειτουργικού πλαισίου για τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης και τα ξενοδοχεία. Παράλληλα, οι αλλαγές αυτές αναμένεται να συμβάλουν στη βελτίωση της εμπειρίας των επισκεπτών, στην τόνωση του ανταγωνισμού και στην αντιμετώπιση κρίσιμων ζητημάτων, όπως η στεγαστική κρίση στα μεγάλα αστικά κέντρα.
Ακολούθησε το Onlinepress.gr στο Google News για όλες τς τελευταίες χρηστικές ειδήσεις
