Αναλυτικός οδηγός για το Σπίτι μου 2 – Τι ώρα ανοίγει η πλατφόρμα για αιτήσεις

Σύμφωνα με κοινή ανακοίνωση από τα Υπουργεία Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, το πρόγραμμα Σπίτι μου 2 στοχεύει να προσφέρει σε 20.000 νέους, ζευγάρια και οικογένειες την ευκαιρία να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία με προνομιακό επιδοτούμενο επιτόκιο. Το συνολικό κόστος ανέρχεται στα 2 δισ. ευρώ, με χρηματοδότηση κατά 50% από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και κατά 50% από τις τράπεζες. Η υλοποίηση του προγράμματος γίνεται μέσω της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας (ΕΑΤ) σε συνεργασία με τα συναρμόδια υπουργεία.

Διαδικασία Υποβολής Αιτήσεων
Από τις 15 Ιανουαρίου, οι αιτήσεις μπορούν να κατατεθούν τόσο σε τραπεζικά καταστήματα όσο και ηλεκτρονικά. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να λάβουν πληροφορίες μέσω email στο [email protected] ή τηλεφωνικά στο 211-1058652.

Η διαδικασία ξεκινά με την υποβολή αίτησης στο πιστωτικό ίδρυμα της επιλογής του ενδιαφερομένου, συνοδευόμενη από τα απαιτούμενα δικαιολογητικά. Σημαντικό βήμα είναι η έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας μέσω της πλατφόρμας gov.gr. Οι ενδιαφερόμενοι συνδέονται με τους προσωπικούς τους κωδικούς TAXISnet, ενώ τα στοιχεία τους αντλούνται αυτόματα από το σύστημα. Μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας, αποδίδεται αριθμός πρωτοκόλλου, ο οποίος επιτρέπει την παρακολούθηση της αίτησης.

Σημαντικές Επισημάνσεις
Η επιλεξιμότητα που δηλώνεται από την πλατφόρμα gov.gr δεν εγγυάται αυτόματη αποδοχή στο πρόγραμμα. Ο τελικός έλεγχος διενεργείται από το πιστωτικό ίδρυμα, το οποίο παρέχει και πληροφορίες για τα απαραίτητα έγγραφα σε κάθε στάδιο. Το ακίνητο που επιλέγεται πρέπει να διαθέτει Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου, διευκολύνοντας τις διαδικασίες νομικού και τεχνικού ελέγχου.

Χρονοδιάγραμμα και Εγκρίσεις
Αφού προσκομιστούν τα δικαιολογητικά, το πιστωτικό ίδρυμα έχει 30 ημέρες για να αξιολογήσει αν το ακίνητο πληροί τα κριτήρια. Με θετική έγκριση, ο δικαιούχος ενημερώνεται, ενώ η έγκριση ισχύει για 90 ημέρες. Στη συνέχεια, διενεργείται ο τεχνικός και νομικός έλεγχος του ακινήτου πριν από τη σύναψη του οριστικού συμβολαίου αγοράς και της σύμβασης δανεισμού.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Έχεις αυτό το εισόδημα; Θα σε ελέγξει η Εφορία

Βελτιώσεις στο Πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ»

• Αυξήθηκε το όριο ηλικίας των δικαιούχων από 39 σε 50 έτη.
• Τα εισοδηματικά όρια προσαρμόστηκαν: για άγαμους στα 20.000 ευρώ (από 16.000) και για οικογένειες στα 28.000 ευρώ (από 24.000), με επιπλέον 4.000 ευρώ για κάθε παιδί.
• Ο υπολογισμός του εισοδήματος βασίζεται στον μέσο όρο των τελευταίων τριών ετών.
• Η μέγιστη αξία συμβολαίου ακινήτου αυξήθηκε στα 250.000 ευρώ, με δυνατότητα χρηματοδότησης έως 190.000 ευρώ.
• Βοηθητικοί χώροι (όπως αποθήκες και θέσεις στάθμευσης) εξαιρούνται από το όριο των 150 τ.μ.
• Ειδική πρόβλεψη για κατοίκους του Έβρου: οικογένειες με δύο παιδιά σε Ορεστιάδα, Σουφλί ή Διδυμότειχο λαμβάνουν 50% επιδότηση επιτοκίου για το τραπεζικό μέρος του δανείου.

Οι δικαιούχοι επιβαρύνονται με τα έξοδα νομικού και τεχνικού ελέγχου, καθώς και τα κόστη εγγραφής του ακινήτου. Το πρόγραμμα παρέχει σημαντικές ευκαιρίες για ιδιοκτησία πρώτης κατοικίας, αλλά απαιτεί προσεκτική τήρηση των διαδικασιών.