ΕΝΦΙΑ 2025: Πότε η πρώτη πληρωμή - Τα νέα εκκαθαριστικά

Η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ για το 2025 θα μπορεί να πραγματοποιηθεί είτε εφάπαξ, είτε σε 12 ισόποσες μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη δόση θα πρέπει να καταβληθεί μέχρι το τέλος Μαρτίου του 2025, ενώ η τελευταία δόση πρέπει να εξοφληθεί μέχρι τις 28 Φεβρουαρίου του 2026. Παράλληλα, πάνω από 1 εκατομμύριο φορολογούμενοι αναμένεται να επωφεληθούν από μειώσεις ή ακόμα και πλήρη απαλλαγή από τον φόρο, με βάση συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια.

Οι εκπτώσεις αυτές αφορούν κυρίως ευπαθείς κοινωνικές ομάδες, όπως νοικοκυριά με τρία ή περισσότερα παιδιά και άτομα με ποσοστό αναπηρίας άνω του 80%. Ειδικότερα, οι φορολογούμενοι που πληρούν τα κριτήρια θα μπορούν να δουν μειώσεις έως και 50% στον φόρο τους, ενώ σε ορισμένες περιπτώσεις, θα υπάρξει πλήρης απαλλαγή.

Το 2025, οι ιδιοκτήτες ακινήτων αναμένεται να λάβουν τον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ, ο οποίος θα παρουσιάζει διαφοροποιήσεις ανάλογα με τις περιουσιακές τους μεταβολές. Για τους περισσότερους, ο φόρος θα παραμείνει αμετάβλητος, καθώς δεν θα υπάρξουν σημαντικές αλλαγές στα περιουσιακά τους στοιχεία. Ωστόσο, για άλλους, θα προκύψουν αυξήσεις λόγω νέων αγορών ακινήτων, τακτοποιήσεων αυθαιρέτων ή αυξημένης επιφάνειας ακινήτων, οι οποίες θα καταγραφούν στο έντυπο Ε9 έως τα τέλη Ιανουαρίου 2025.

Επιπλέον, η νομοθεσία προβλέπει ειδικές εκπτώσεις και απαλλαγές για ακίνητα που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές, όπως σεισμούς, πυρκαγιές και πλημμύρες. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους για τέτοιες καταστροφές θα δικαιούνται έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ, εφόσον η ασφάλιση ισχύει για ολόκληρο το έτος και αφορά ακίνητα αξίας έως 500.000 ευρώ. Επιπλέον, πλήρη απαλλαγή από τον φόρο για τρία χρόνια θα έχουν τα ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές που έχουν κηρυχθεί σε κατάσταση εκτάκτου ανάγκης από την Πολιτική Προστασία μετά την 1η Ιουλίου 2023, λόγω φυσικών καταστροφών.

Η διαδικασία πληρωμής του ΕΝΦΙΑ, λοιπόν, παραμένει ευέλικτη και προσαρμόζεται στις ανάγκες των φορολογουμένων, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες για ελαφρύνσεις και διευκολύνσεις, ειδικά για τις ευπαθείς κοινωνικές ομάδες και τα ακίνητα που πλήττονται από φυσικές καταστροφές.