Eρχονται τρία προγράμματα για 50.000 νοικοκυριά – Τα κριτήρια και τα ποσά

Μέσα από αυτά τα προγράμματα, περίπου 20.000 άτομα και ζευγάρια έως 50 ετών θα έχουν τη δυνατότητα, υπό συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, να αποκτήσουν κατοικία με προσιτό δάνειο. Επιπλέον, 10.000 ιδιοκτήτες κλειστών ακινήτων θα λάβουν επιδότηση έως 8.000 ευρώ για ανακαίνιση, με την υποχρέωση να ενοικιάσουν τα ακίνητα για τουλάχιστον τρία χρόνια. Παράλληλα, περίπου 20.000 νοικοκυριά θα μπορούν να επωφεληθούν από άτοκα δάνεια έως 25.000 ευρώ για την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών τους.

Τα προγράμματα που ξεκινούν στις αρχές του 2025 περιλαμβάνουν:

1. «Σπίτι μου 2» – Προϋπολογισμός: 2 δισ. ευρώ
Το πρόγραμμα απευθύνεται σε πολίτες και ζευγάρια έως 50 ετών που πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια του 2023 ή της τελευταίας τριετίας κατά μέσο όρο.

• Η αξία του ακινήτου μπορεί να φτάνει τις 250.000 ευρώ, με μέγιστο ποσό δανείου τις 190.000 ευρώ. Η κατοικία πρέπει να είναι έως 150 τ.μ. και κατασκευής πριν από το 2007, εξαιρουμένων βοηθητικών χώρων όπως αποθήκες και πάρκινγκ.
• Εισοδηματικά όρια: 20.000 ευρώ για άγαμους, 28.000 ευρώ για ζευγάρια με επιπλέον 4.000 ευρώ ανά παιδί και 31.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες με επιπλέον 5.000 ευρώ ανά παιδί.
• Το 50% του δανείου θα είναι άτοκο χάρη στη χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης, ενώ το υπόλοιπο θα παρέχεται από τράπεζες με επιτόκιο. Για τρίτεκνες οικογένειες, το ποσοστό άτοκου δανείου αυξάνεται στο 75%.
• Η προέγκριση του δανείου θα ισχύει έως ότου εξαντληθούν τα κονδύλια, χωρίς να απαιτείται διαδικασία ενστάσεων, ενώ θα δίνεται περισσότερο περιθώριο για την υπογραφή συμβολαίων αγοράς.

Τα προγράμματα στοχεύουν να δώσουν ουσιαστικές λύσεις σε κρίσιμα ζητήματα, ενισχύοντας τη στεγαστική ασφάλεια και βελτιώνοντας την ποιότητα ζωής των δικαιούχων.

«Ανακαινίζω – Νοικιάζω», ύψους 50 εκατ. ευρώ.

Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» βελτιώνεται και προβλέπει επιδότηση 60% επί της δαπάνης με μέγιστο όριο τα 13.500 ευρώ.

Η επιδότηση μπορεί να ανέλθει έως 8.100 ευρώ.

Το 50% της επιδότησης θα μπορεί να δίδεται προκαταβολικά ενώ το μέτρο εφαρμόζεται αναδρομικά για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που εντάχθηκαν στο πρόγραμμα από τις 8 Απριλίου 2024 που άνοιξε η ηλεκτρονική πλατφόρμα.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Έχεις αυτό το εισόδημα; Θα σε ελέγξει η Εφορία

Ακίνητα που θα ανακαινιστούν θα πρέπει να ενοικιαστούν με μακροχρόνια μίσθωση τουλάχιστον για τρία χρόνια. Ειδικότερα, ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές ακινήτων έχουν τη δυνατότητα να εντάξουν στο «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» μία κατοικία, εφόσον:

n διαθέτουν την κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου κατά ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του 50%,

n  το ακίνητο έχει έκταση έως 100 τ.μ. και βρίσκεται σε οικιστική περιοχή,

n έχουν ετήσιο οικογενειακό φορολογητέο, πραγματικό ή τεκμαρτό, εισόδημα που δεν υπερβαίνει τις 40.000 ευρώ και διαθέτουν ακίνητη περιουσία, της οποίας η συνολική αξία δεν υπερβαίνει το ποσό των 300.000 ευρώ,

n το ακίνητο δεν έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία, δεν έχει δηλωθεί ως μισθωμένο και δηλώνεται ως κενό στο έντυπο Ε2 που συνοδεύει τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος των τριών τελευταίων ετών.

Η επιδότηση χορηγείται υπό τις εξής προϋποθέσεις, οι οποίες πρέπει να συντρέχουν σωρευτικά:

n τα σχετικά τιμολόγια εξοφλούνται ηλεκτρονικά,

n μετά την ανακαίνιση προχωρούν σε εκμίσθωση του ακινήτου με διάρκεια τουλάχιστον τριών ετών.

«Αναβαθμίζω το σπίτι μου», ύψους 400 εκατ. ευρώ.

Το νέο πρόγραμμα στοχεύει στη στήριξη των πολιτών για την ενεργειακή αναβάθμιση και ανακαίνιση των κατοικιών τους, προσφέροντας άτοκα δάνεια έως 25.000 ευρώ χωρίς ηλικιακά ή εισοδηματικά κριτήρια.

Οι δικαιούχοι θα επιλέγονται με βάση τη σειρά υποβολής των αιτήσεων και ως εκ τούτου οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να υποβάλουν έγκαιρα τις αιτήσεις τους.

Με προϋπολογισμό 400 εκατομμυρίων ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης και τις τράπεζες, το «Αναβαθμίζω το σπίτι μου» αναμένεται να ωφελήσει περίπου 20.000 πολίτες.

Το πρόγραμμα καλύπτει μια σειρά από βασικές εργασίες βελτίωσης κατοικιών, όπως: θερμομόνωση, πράσινη στέγη, αντικατάσταση κουφωμάτων, εγκατάσταση ηλιακών θερμοσιφώνων, τοποθέτηση φωτοβολταϊκών συστημάτων, συστήματα θέρμανσης και ψύξης.

Το ποσό του άτοκου δανείου μπορεί να φτάσει έως και τα 25.000 ευρώ, με μέγιστη διάρκεια αποπληρωμής τα 7 χρόνια.