Προθεσμία για διορθώσεις στον ΕΝΦΙΑ 2025: Τι πρέπει να γνωρίζετε

Η προθεσμία για την υποβολή των απαραίτητων δηλώσεων λήγει την Παρασκευή 31 Ιανουαρίου 2025, ενώ τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ αναμένονται στις αρχές Μαρτίου.

Τι πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων;
Όσοι πούλησαν, αγόρασαν, κληρονόμησαν ή έλαβαν ακίνητα μέσω δωρεάς ή γονικής παροχής, πρέπει να ενημερώσουν το Ε9 τους. Σε περιπτώσεις που οι μεταβολές δεν έγιναν αυτόματα μέσω της πλατφόρμας myProperty, απαιτείται η υποβολή ή η τροποποίηση των δηλώσεων ακινήτων μέσω της εφαρμογής της ΑΑΔΕ.

Πότε έρχονται τα εκκαθαριστικά και πώς θα γίνει η πληρωμή;
Τα εκκαθαριστικά σημειώματα του ΕΝΦΙΑ θα σταλούν στους φορολογούμενους έως τις αρχές Μαρτίου 2025. Ο φόρος θα εξοφληθεί σε 12 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να καταβάλλεται τον Μάρτιο του 2025 και την τελευταία τον Φεβρουάριο του 2026.

Διορθώσεις και λάθη στο Ε9
Η ηλεκτρονική εφαρμογή της ΑΑΔΕ είναι ήδη διαθέσιμη για την υποβολή αρχικών ή τροποποιητικών δηλώσεων Ε9. Οι φορολογούμενοι μπορούν να διορθώσουν λάθη ή παραλείψεις που εντοπίστηκαν στα φετινά εκκαθαριστικά, αποφεύγοντας έτσι πρόσθετες χρεώσεις.

Δυνατότητες της ηλεκτρονικής υπηρεσίας
Η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ παρέχει τη δυνατότητα:

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Έχεις αυτό το εισόδημα; Θα σε ελέγξει η Εφορία

• Υποβολής αρχικών και τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 για τα έτη 2010 και μετά.
• Εκτύπωσης πράξεων διοικητικού ή διορθωτικού προσδιορισμού φόρου για τα έτη 2014 και μετά.
• Έκδοσης πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ, σύμφωνα με το άρθρο 54Α του Ν. 4987/2022.

Αυτόματες δηλώσεις μέσω myProperty
Σε περιπτώσεις που οι δηλώσεις φόρου μεταβίβασης, γονικής παροχής ή δωρεάς υποβάλλονται ψηφιακά μέσω της εφαρμογής myProperty, το σύστημα δημιουργεί αυτόματα τις αντίστοιχες δηλώσεις Ε9. Αυτό περιλαμβάνει μεταβολές στην ακίνητη περιουσία των συμβαλλομένων, διευκολύνοντας έτσι τη διαδικασία υποβολής.

Οι φορολογούμενοι καλούνται να ελέγξουν έγκαιρα τα στοιχεία τους, ώστε να αποφύγουν πρόσθετες επιβαρύνσεις και να εξασφαλίσουν την ομαλή ολοκλήρωση της διαδικασίας.