Σπίτι μου 2: Οι περιοχές με διαθέσιμα διαμερίσματα – Πίνακας με τιμές

Το πρόγραμμα, που συγχρηματοδοτείται από κρατικούς και ευρωπαϊκούς πόρους, στοχεύει στην απόκτηση πρώτης κατοικίας με προνομιακούς όρους δανειοδότησης. Με συνολικό προϋπολογισμό 2 δισεκατομμυρίων ευρώ, φιλοδοξεί να καλύψει τις ανάγκες χιλιάδων δικαιούχων.

Οι επαγγελματίες του κλάδου εκτιμούν ότι η διαθέσιμη χρηματοδότηση είναι ικανή να δώσει ώθηση στην αγορά, ωστόσο εγείρονται ερωτήματα σχετικά με την επάρκεια ακινήτων. Παρά τις ανησυχίες για ενδεχόμενες στρεβλώσεις, όπως η απότομη αύξηση τιμών λόγω αυξημένης ζήτησης, οι ειδικοί επισημαίνουν ότι τα διευρυμένα όρια του προγράμματος εξασφαλίζουν μεγαλύτερη διαθεσιμότητα.

Σύμφωνα με τους όρους, το πρόγραμμα καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου, με ανώτατο όριο δανείου τις 190.000 ευρώ. Αφορά κατοικίες αξίας έως 250.000 ευρώ, επιφάνειας έως 150 τ.μ. και κατασκευής έως το 2007. Η αγορά διαθέτει κυρίως παλαιότερα ακίνητα σε αυτές τις τιμές, γεγονός που δημιουργεί αισιοδοξία για την κάλυψη της ζήτησης.

Περιοχές και ποσοστά διαθεσιμότητας

Στην Αττική, τα διαθέσιμα ακίνητα κατηγοριοποιούνται βάσει επιφάνειας και τιμής, με σημαντικές διαφοροποιήσεις ανά περιοχή.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Καιρός: Βγήκε η πρόβλεψη Καλλιάνου – Τι έρχεται την Πέμπτη 5/6

• Ακίνητα έως 150.000 ευρώ
  Στο κέντρο της Αθήνας, το ποσοστό διαθεσιμότητας αγγίζει το 18,05%, ενώ στα δυτικά προάστια φτάνει το 19,74%. Στον Πειραιά η διαθεσιμότητα περιορίζεται στο 8,88%, ενώ στα νότια και βόρεια προάστια οι επιλογές είναι ελάχιστες.
• Ακίνητα έως 200.000 ευρώ
  Η διαθεσιμότητα ανεβαίνει σημαντικά, φτάνοντας το 41,25% στο κέντρο της Αθήνας και το 53,39% στα δυτικά προάστια. Στον Πειραιά το ποσοστό είναι 26,64%, ενώ οι επιλογές παραμένουν περιορισμένες στα υπόλοιπα προάστια.
• Ακίνητα έως 250.000 ευρώ
  Σε αυτήν την κατηγορία, το κέντρο της Αθήνας προσφέρει το 59,80% των διαθέσιμων ακινήτων, ενώ τα δυτικά προάστια φτάνουν το 77,71%. Στον Πειραιά το ποσοστό είναι 51,44%, με τα ανατολικά προάστια να ακολουθούν στο 43,51%.

Διαθεσιμότητα στο κέντρο της Αθήνας

Η εικόνα αλλάζει δραματικά όταν εξετάζουμε συγκεκριμένες περιοχές:

• Στην Κυψέλη, το 75,83% των ακινήτων είναι διαθέσιμα με τιμή έως 250.000 ευρώ.
• Στα Πατήσια, το ποσοστό φτάνει το 92,40%, ενώ στον Άγιο Παντελεήμονα το εντυπωσιακό 98,21%.
• Στον αντίποδα, περιοχές όπως το Κολωνάκι και το Κουκάκι έχουν ελάχιστη ή μηδενική διαθεσιμότητα.

Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» προσφέρει σημαντικές ευκαιρίες για την απόκτηση πρώτης κατοικίας, ωστόσο η διαθεσιμότητα ποιοτικών ακινήτων ποικίλλει σημαντικά ανά περιοχή. Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να κινηθούν γρήγορα και να διερευνήσουν προσεκτικά τις επιλογές τους.

Ποσοστό διαθεσιμότητας ακινήτων για το «Σπίτι μου 2» στην Αττική

Πηγή/Επεξεργασία: Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, ακίνητα 85 τ.μ.-150 τ.μ., άνω του 1ου ορόφου, κατασκευής έως το 2007