Στεγαστικά δάνεια σε ελβετικό φράγκο: Τι προβλέπει η λύση

Η απόφαση αυτή αναμένεται να ανακουφίσει χιλιάδες δανειολήπτες που έχουν βρεθεί σε εξαιρετικά δύσκολη θέση λόγω της υπερβολικής αύξησης των οφειλών τους, εξαιτίας της αλλαγής στην ισοτιμία του ευρώ με το ελβετικό φράγκο.

Το κυβερνητικό σχέδιο

Το κυβερνητικό σχέδιο προβλέπει μια σειρά από μέτρα που θα βοηθήσουν στη μείωση της υπερβάλλουσας οφειλής. Συγκεκριμένα, η λύση περιλαμβάνει «κούρεμα» της οφειλής, λόγω της αλλαγής της ισοτιμίας, καθώς και αναπροσαρμογή της οφειλής με βάση τις επιτοκιακές διαφοροποιήσεις. Η πρόταση αναμένεται να οδηγήσει σε νέα σύμβαση για την αναχρηματοδότηση της υπολειπόμενης οφειλής σε ευρώ, με στόχο την εξυπηρέτηση του δανείου υπό πιο ευνοϊκές συνθήκες για τους δανειολήπτες.

Οι συζητήσεις μεταξύ του οικονομικού επιτελείου και των τραπεζών βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο, με τις ανακοινώσεις να αναμένονται το επόμενο διάστημα. Η αναγγελία της λύσης αυτής αναμένεται να φέρει ανακούφιση σε χιλιάδες οικογένειες που έχουν βρεθεί σε αδιέξοδο, καθώς η αύξηση του ελβετικού φράγκου τα τελευταία χρόνια έχει επιβαρύνει σημαντικά τις οφειλές τους.

Η ισοτιμία και η επίδρασή της στους δανειολήπτες

Η περίοδος 2006-2008 ήταν καθοριστική για τη σύναψη των δανείων σε ελβετικό φράγκο, καθώς τότε η ισοτιμία ήταν 1 ευρώ προς 1,6 ελβετικά φράγκα. Σήμερα, όμως, η ισοτιμία έχει υποχωρήσει σημαντικά και κυμαίνεται γύρω από το 1 προς 0,94. Αυτό έχει οδηγήσει σε αύξηση των οφειλών για τους δανειολήπτες, οι οποίοι σήμερα βρίσκονται αντιμέτωποι με χρέη που ξεπερνούν το αρχικό κεφάλαιο του δανείου κατά 70% ή και περισσότερο.

Η ενίσχυση του ελβετικού φράγκου σε σχέση με το ευρώ έχει δημιουργήσει σοβαρά οικονομικά προβλήματα για τους δανειολήπτες, καθώς οι οφειλές τους συνεχώς αυξάνονται και καθίστανται δυσβάστακτες. Το γεγονός αυτό έχει οδηγήσει σε μια κατάσταση αβεβαιότητας και ανασφάλειας για χιλιάδες οικογένειες που, εκτός από την οικονομική πίεση, αντιμετωπίζουν και την αβεβαιότητα σχετικά με το μέλλον της αποπληρωμής των δανείων τους.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Άσχημη εξέλιξη με τον καφέ – Ανεβαίνει και άλλο η τιμή του

Η απόφαση του Άρειου Πάγου και η ανάγκη για λύση

Το 2019, ο Άρειος Πάγος εξέδωσε απόφαση εναντίον δανειοληπτών που αμφισβήτησαν τη ρήτρα για την εξόφληση των δανείων τους με βάση τις ισοτιμίες του ελβετικού φράγκου. Σύμφωνα με την απόφαση, οι τράπεζες είχαν προειδοποιήσει επαρκώς τους δανειολήπτες για τους κινδύνους που ενέχει η μεταβλητότητα της ισοτιμίας. Παρά την απόφαση αυτή, η ανάγκη για μια συνολική λύση παραμένει, καθώς η εκδίκαση των συλλογικών αγωγών, που είναι προγραμματισμένη για τον Δεκέμβριο του 2025, εντείνει την πίεση για την επίλυση του προβλήματος.

Η προτεινόμενη λύση στοχεύει να αντισταθμίσει τη διαφορά στην ισοτιμία του ευρώ με το ελβετικό φράγκο, μειώνοντας το ποσό που οφείλουν οι δανειολήπτες. Αυτή η «διαγραφή» θα εξασφαλίσει μια πιο δίκαιη και βιώσιμη εξυπηρέτηση των δανείων, προκειμένου οι δανειολήπτες να μην βρεθούν σε αδιέξοδο.

Η νέα χρηματοδότηση και οι τόκοι

Μετά τη διαγραφή του υπερβάλλοντος ποσού, η πρόταση περιλαμβάνει τη νέα χρηματοδότηση της οφειλής, η οποία θα βασίζεται σε προσομοίωση της εξυπηρέτησης του δανείου σαν να είχε αρχικά χορηγηθεί σε ευρώ. Αυτό σημαίνει ότι οι τόκοι θα υπολογίζονται με βάση το Euribor, αντί για το LIBOR ή το SARON, τα οποία χρησιμοποιούνται για το ελβετικό φράγκο. Η αναπροσαρμογή αυτή θα εξασφαλίσει ίση μεταχείριση των δανειοληπτών και θα βοηθήσει στην αποπληρωμή των υπολοίπων των δανείων.

Με την οφειλή να αποτιμάται σε ευρώ, οι τράπεζες θα προχωρήσουν στην εξόφληση του παλιού δανείου και θα προτείνουν μια νέα σύμβαση για την εξόφληση του υπολοίπου. Η νέα αυτή σύμβαση θα έχει πιο ευνοϊκούς όρους για τους δανειολήπτες και θα τους επιτρέψει να αποπληρώσουν τα χρέη τους υπό πιο βιώσιμες συνθήκες.

Η αναγκαία ανακούφιση

Η ανακούφιση των δανειοληπτών σε ελβετικό φράγκο είναι πλέον επιτακτική ανάγκη. Με την αναγγελία αυτής της λύσης, αναμένεται να αποκατασταθεί η ισορροπία και να δοθεί μια νέα ευκαιρία στους δανειολήπτες να εξυπηρετήσουν τα δάνειά τους χωρίς να βρεθούν σε οικονομικό αδιέξοδο. Η πρόταση αυτή φαίνεται να είναι μια λύση που θα ανακουφίσει χιλιάδες οικογένειες και θα συμβάλει στην αποκατάσταση της εμπιστοσύνης στο τραπεζικό σύστημα.